广饶一中34处教师公寓楼、博园实验学校招租项目
邀 请 文 件
采 购 人：广饶县第一中学
代理机构：山东招标股份有限公司
日 期：二零二零年一月
目 录
第一部分单一来源采购公示
一、采购项目名称(编号)：
名称：广饶一中34处教师公寓楼、博园实验学校招租项目
编号：0627-20DB003
二、拟采购内容广饶一中34处教师公寓楼、博园实验学校招租
三、A包拟定的唯一供应商名称：中国教育工会山东省广饶县第一中学委员会
供应商地址：广饶县花苑路509号
B包拟定的唯一供应商名称：广饶一中博园实验学校
供应商地址：广饶县花苑路509号
四、 采用单一来源采购方式的原因及相关说明：
根据广国字【2019】13号批准A包位于迎宾路148号。西校区院内(17套约60㎡，17套约70㎡)定向出租中国教育工会山东省广饶县第一中学委员会。
根据广国字【2019】13号批准B包位于花苑路509号，广饶一中三校区院内实验楼三楼6间(面积约1000 ㎡)定向出租于广饶一中博园实验学校。
为保证本次采购活动的公平、公开、公正，特对以上事项进行公示。
五、项目最低限额：A包为27.3921万元/年，B包为5.8045万元/年
六、公示的期限：2020年1月7日至2020年1月13日。
潜在政府采购服务方对此项目如有异议，请将意见于2020年1月13日下午17 时00分前以书面形式(加盖服务方公章及法定代表人（负责人）签字或盖章)（包括服务方名称、联系人、联系电话、能够提供本政府采购项目的说明）派专人交至山东招标股份有限公司（地址：东营市登州路69号办公大楼西幢南门一楼101室），逾期不予受理。
七、采购人：广饶县第一中学
地 址： 广饶县花苑路509号
联系人：赵老师
联系方式： 186****2039
采购代理机构：山东招标股份有限公司
地 址：东营市登州路69号办公大楼西幢南门一楼101室
联系人：许女士
联系方式：**** 188****5330
第二部分 被邀请谈判人须知
一、 被邀请谈判人
1 采购人、被邀请谈判人的范围
1.1. 采购人： 广饶县第一中学 。
被邀请谈判人：是指响应采购活动并且符合邀请文件规定资格条件和参加谈判的法人、其他组织。
1.2. 满足以下条件的被邀请谈判人是合格的被邀请谈判人，可以参加本次谈判：
1） 被邀请谈判人须为采购人针对本项目所邀请的产品制造商或制造商授权的代理。
2） 只有在法律和财务上独立、合法运作并独立于采购人的被邀请谈判人方可参加。
3） 被邀请谈判人不得直接或间接地与采购人或其附属机构有任何关联。
4） 被邀请谈判人应遵守有关的中国法律和法规。
5） 本项目不接受联合体。
6） 被邀请谈判人不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。
1.3. 在任何时候发现被邀请谈判人提交的应答文件中提交虚假资料或失实资料的，或者以其他方式弄虚作假的，其谈判将被拒绝，并视情况依法追究被邀请谈判人的责任。
1.4. 采购人保留在授予合同之前任何时候接受或拒绝任何被邀请人，以及宣布谈判程序无效或拒绝所有递交邀请文件的权力，对受影响的被邀请人不承担任何责任，也无义务向受影响的被邀请人解释采取这一行动的理由。
1.5. 采购人保留将项目中不同的采购内容授予其它被邀请谈判人的权利。
1.6. 被邀请谈判人在谈判过程中相关文件的签订、履行、通知等事项的书面文件中的单位盖章、印章、公章等处均仅指与被邀请谈判人名称全称相一致的标准公章，不得使用其他形式（如带有“专用章”等字样）的印章。如谈判过程中供应商使用投标专用章，须提供特别说明函，明确该供应商投标专用章作为直接参与谈判时相关应答文件的签章，及业务合作伙伴参与谈判时授权函的签章，其效力等同于公章。
（一）禁止商业贿赂：
禁止向采购相关人员报销或补贴住宿、餐饮、交通、通讯、医疗、教育等费用。
禁止向采购相关人员赠送礼金、有价证券、支付凭证和娱乐门票（卡）等礼品。
禁止安排采购相关人员参加宴请、娱乐、旅游等活动。
禁止从事其他商业贿赂的行为。
（二）禁止干预采购：
禁止与采购相关人员或其他供应商串通、舞弊，操纵或以其他方式影响采购结果。
禁止伪造、变造或提供虚假采购资料。
禁止恶意超低价或哄抬价格参与采购工作。
禁止无正当理由提起供应商质疑。
禁止从事其他干预采购的行为。
（三）禁止泄露秘密：
禁止泄露采购过程中知悉的我行、有关单位和个人的敏感信息和涉密信息。
禁止探询与采购无关的有关信息，编造或者传播虚假信息，对我行声誉造成影响。
禁止未经批准公开发布我行采购工作中尚未公开的信息。
禁止从事其他泄露敏感信息或涉密信息的行为。
（四）禁止故意违约：
禁止故意不履行合同有关义务。
禁止故意提供不符合合同标准的产品或服务。
禁止故意延迟供货，故意延迟响应我行与合同相关的业务需求。
禁止在与我行合作的采购项目中违反劳动用工、节能环保、知识产权、行业标准等方面的法规。
禁止违规转包和分包。
禁止从事其他故意违约的行为。
对于违反上述廉洁从业行为准则的供应商，严格按照相关规定严肃处理，并视情况向有关部门举报或向社会通报。
2 邀请文件构成
2.1. 邀请文件共四部分，内容如下：
第一部分 邀请函
第二部分 被邀请谈判人
第三部分 技术需求书
第四部分 附件
2.2. 被邀请谈判人应认真阅读邀请文件中所有的事项、格式、条款和技术规范等被邀请谈判人没有按照邀请文件要求提交全部资料，或者没有对邀请文件在各方面都作出实质性响应是被邀请谈判人的风险，并可能导致其响应文件被拒绝。
2.3. 在响应方案送交时间截止期前的任何时候，无论出于何种原因，采购人可主动地或在解答被邀请谈判人提出的澄清问题时对邀请文件进行修改。
二、投标供应商条件及须提供的资信证明:
法定代表人（负责人）身份证或法定代表人（负责人）授权委托书及受委托人身份证
三、被邀请谈判人的应答文件
3 谈判范围及邀请文件计量单位
4.1. 被邀请谈判人的应答文件中所使用的计量单位，除邀请文件中有特殊要求外，应采用国家法定计量单位。
4 被邀请谈判人的应答文件
被邀请谈判人的应答文件(统一格式)组成，包括：
附件1——谈判报价函（统一格式）
附件2——报价一览表（被邀请人可自行设计）
附件3——技术规格偏离表（统一格式，被邀请人须根据第三部分技术需求，在技术规格偏离表中逐条予以响应，并注明偏离程度）
附件4——商务条款偏离表（统一格式）
附件5——法定代表人（负责人）身份证或法定代表人（负责人）授权委托书及受委托人身份证
被邀请谈判人提交的证明其被授予合同后有能力履行合同的资格证明文件。资格证明文件应包括下列部分（如没有实质性响应以下资格证明文件，将可能导致响应文件被拒绝）：
1.法定代表人（负责人）身份证或法定代表人（负责人）授权委托书及受委托人身份证
被邀请谈判人将以上所有有效证件自行装入袋内单独密封（身份证可不密封），与应答文件一并递交。密封袋上须由被邀请谈判人法定代表人（负责人）或其委托代理人签字（或盖章）和加盖被邀请谈判人公章。未按要求密封的取消投标资格。
5 被邀请谈判人的应答文件内容填写说明
6.1. 被邀请谈判人的应答文件按统一格式填写，装订成册。
6 被邀请谈判人的其它应答文件附件的编制
7.1. 被邀请谈判人的其它应答文件附件由被邀请谈判人视需要自行编制。规格幅面应与正文一致，附于正文之后，与正文页码统一编目编码装订。
7 被邀请谈判人的谈判报价
8.1. 本项目均以人民币报价。被邀请谈判人的谈判报价应遵守 “中华人民共和国价格法”。
8.2. 报价方式：项目现场交货价（最终用户现场）；货币：人民币。该项目最低限额
A包为27.3921万元/年，B包为5.8045 万元/年，低于该限额的按废标处理。
8.3. 被邀请谈判人要按谈判采购的服务数量、价格表(统一格式)的内容填写产品单价（须列明不含增值税价款及增值税）、总价（须列明不含增值税总价及增值税）及其他事项，并由法人代表或授权代表签署。报价应包括谈判技术服务和培训等费用；谈判货物如包含进口还应包括进口环节税、增值税、其他税费、代理费用及银行手续费等。如谈判货物存在包装，应包括货物独立包装、包装设计、印刷、运输到用户指定地点等相关费用。
8.4. 增值税合法抵扣凭证：被邀请谈判人须承诺提供增值税合法抵扣凭证（即增值税专用发票、海关进口增值税专用缴款书、农产品收购发票或销售发票、中华人民共和国税收缴款凭证）。
8.5. 送达时限：被邀请谈判人须承诺在增值税合法抵扣凭证开具后20个自然日内将凭证提交至采购方。
8.6. 如存在增值税代扣代缴，双方协商代扣代缴义务的承担方。如被邀请谈判人境内经营机构已代扣代缴税款，被邀请谈判人须承诺向采购方提供已解缴税款的税收缴款凭证，以确保采购方可以抵扣进项税款。
8.7. 对于非标准服务，被邀请谈判人还应填写报价明细表(报价明细表格式由被邀请谈判人自行设计，但价格须列明含增值税总价，增值税税率，不含增值税总价及增值税金额)。
8.8. 被邀请谈判人提供的货物为进口货物时，应提供进口完税证明及海关进口增值税专用缴款书，并以人民币报价。提供的货物部分关键件为进口时，其应为已经进口的完税部件，并以人民币价计入总报价中。
8.9. 被邀请谈判人的单价和总价有出入的，以单价为准；被邀请谈判人的谈判报价在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。谈判报价总价包括被邀请谈判人为完成本项目所发生的包含税金（包括但不限于增值税等其他各项税款及附加税金或费用）在内的一切费用。被邀请人需说明其提供本次采购项目适用的增值税税率，并说明总报价中的增值税金额及不含增值税金额。被邀请谈判人估算错误或漏项的风险一律由被邀请谈判人承担。
8.10. 如本项目价格变动，应加以详细说明。
8 应答文件有效期
9.1. 应答文件应在规定的谈判日后的 90 天内保持有效，谈判有效期不满足要求的应答文件，将被视为非实质响应性应答文件而予以拒绝。
9.2. 采购人可根据实际情况，在原谈判有效期截止之前，要求被邀请谈判人同意延长应答文件的有效期。接受该要求的被邀请谈判人将不会被要求和允许修正其应答文件。被邀请谈判人也可以拒绝采购人的这种要求。上述要求和答复都应以书面形式提交。
9 被邀请谈判人的应答文件的签署及规定
10.1. 组成被邀请谈判人的应答文件的各项资料(本须知第6条所规定)均应遵守第11条规定。
10.2. 应答文件一式四份（1份正本、3副本），应答文件用中文编写，A4纸装订（胶装）。其中正本必须注明“正本”字样，正、副本内容必须保持一致，副本可以用复印件。若正本和副本不符，以正本为准。
10.3. 被邀请谈判人的应答文件的正本必须用不褪色的墨水填写或打印，注明“正本”字样。副本可以用复印件，注明“副本”字样。
10.4. 被邀请谈判人应填写全称，同时加盖印章。
10.5. 响应文件需由被邀请人法人代表或经正式授权并对被邀请人有约束力的代表在响应文件上签字。响应文件如是授权代表签字，须将“法定代表人或单位负责人授权书”附在响应文件中。响应文件无法定代表人（负责人）签字，或无被授权代表签字，或被授权代表非被邀请单位的正式职工，响应文件将被拒绝。
10.6. 被邀请谈判人的应答文件如有修改错漏处，必须由同一签署人签字或盖章。
10.7. 被邀请谈判人的应答文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由被邀请谈判人负责。
10.8. 被邀请谈判人提交的应答文件以及被邀请谈判人与采购人就有关谈判的所有来往函电均应使用中文。被邀请谈判人可以提供使用其他语言打印的资料，但有关段落必须翻译成中文，在有差异和矛盾时，以中文为准。
10.9. 如被邀请人对邀请文件个别内容不能接受，应在响应文件中另做声明，否则将视为被邀请人接受邀请文件全部内容。
四、被邀请谈判人的应答文件的递交
10 被邀请谈判人的应答文件的递交
时间： 2020年1月21日9时15分(北京时间)
地点：广饶县市民服务中心二楼东侧292室（广饶县花苑路317号，民安路以东，县游泳馆东侧）。
11.1. 被邀请谈判人应将应答文件正本和所有的副本分开密封装在单独的包装中，且在信封上标明“正本”、“副本”、“项目名称”、“项目编号”、“ 年 月 日 XX：XX前不得启封”字样。
11.2. 被邀请谈判人的应答文件必须在规定的时间派人送达到指定的谈判地点。
11.3. 采购人推迟谈判时间时，应以书面(或传真、电报)的形式，通知所有被邀请谈判人。在这种情况下，谈判双方的权利和义务将受到新的谈判时间的约束。
11.4. 在规定的被邀请谈判人的应答文件送达时间以后送达的被邀请谈判人的应答文件，采购人有权拒绝接收。
11 被邀请谈判人的应答文件的修改和撤回
12.1. 谈判以后，在谈判规定的最终报价时间内，被邀请谈判人可以提出书面修改材料并及时送达，书面修改材料需有授权代表签字。
五、谈判及评审
13、谈判程序和内容
13.1、谈判会议
谈判会议由论证小组负责。论证小组由采购人代表和有关专家共三人组成。
13.2、谈判程序
（一）谈判会议由采购代理机构成员（主持人）主持会议议程。
（二）政府采购代理机构工作人员宣布谈判会议纪律。
（三）论证小组应设负责人。为充分体现公平、公正，论证小组负责人，一般从采购人代表以外的专家中推选产生。
（四）按照会议议程，由论证小组负责人主持并依照法律法规规定的程序进行谈判。
（五）采购人对采购项目内容情况进行介绍，但不得带有涉及投标供应商的倾向和观点，其表决意见应最后发表。
（六）按照谈判程序，投标供应商必须将最后报价密封后交至代理机构主持人。
（七）如果各投标供应商的报价均超出了采购人确定的本次采购项目预算资金，应取消本次谈判结果，另行组织；但是，如果采购人出具了追加预算资金的书面证明，也可依照程序继续进行谈判。
对于投标供应商在谈判活动中提出的问题，论证小组应认真核实，必须形成书面材料作为竞争性邀请文件的补充，并通知所有参加谈判的投标供应商，确保公开、公平、公正。
13.3、谈判内容
论证小组按照程序同法定代表人（负责人）或委托代理人就本次采购的各方面内容进行谈判。主要内容包括：实施方案、业绩、承诺、报价等内容。
论证小组所有成员集中与被邀请谈判人进行谈判。被邀请谈判人须进行5-10分钟的陈述，向论证小组陈述提供服务技术特点等，并应论证小组要求进行技术答疑。在谈判中，谈判的任何一方不得透漏与谈判有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。邀请文件有实质变动的，论证小组应当以书面形式通知被邀请谈判人。
1、谈判将就采购项目的价格、技术、财务状况、信誉、业绩、服务、对邀请文件的响应程度等进行谈判。被邀请谈判人应如实提供论证小组要求提供的资料，并以书面形式作以承诺和澄清。
2、澄清文件须授权人签字并加盖公章（多页须在骑缝处须加盖公章）。
3、经谈判，论证小组有权要求参加谈判的供应商在规定时间内进行最终报价。
4、被邀请谈判人提供的应答文件及在论证小组规定时间内提交的补充文件应实质性响应邀请文件的要求，非实质性响应邀请文件要求的应答文件及其补充文件将被要求予以澄清，非实质性响应采购文件的响应文件将可能被拒绝。采购人只对被邀情谈判人提供的文件本身及谈判过程中书面形式做出的澄清及最终报价进行判断，而不寻求外部证据。以下情况均属于非实质性响应性应答文件：
1） 不满足采购文件对被邀请谈判人资质要求的；
2） 资格证明文件不全、失效或不符合采购文件要求的；
3） 响应文件无单位盖章、无法定代表人或负责人签字，或签字人无效授权的；
4） 有效期不足的；
5） 采购文件中提供虚假或失实资料的；
6） 采购总报价小于零的或项目总报价低于成本价且为恶性竞争的；
7） 在一份响应文件中对同一采购货物/服务报有两个或两个以上报价的；
8） 采购认为不能实质上满足采购文件或其他要求的或响应文件中附有采购人不能接受的条件的。
14谈判及评审过程保密
14.1从谈判开始到授予成交供应商止，凡是属于审查、澄清、评价和谈判的有关资料，均不得向无关的人员透露。
14.2在谈判及评审期间，被邀请谈判人企图影响谈判人的任何活动，将导致被拒绝谈判，并承担相应的法律责任。
15、谈判原则
（一）论证小组须按法律法规规定及竞争性邀请文件中规定的谈判办法、谈判方式，公平、公正、择优确定中标投标供应商。
（二）在谈判过程中，出现各类带有争议性或不明确性问题时，均由论证小组共同研究确定。若论证小组成员意见不一致时，须经论证小组全体人员独立表决并按少数服从多数的原则，形成最终书面决议。书面决议须经论证小组全体人员签名确认。
（三）在谈判过程中，应根据采购需求，结合预算资金，考虑物有所值因素，在论证小组确定服务和质量基本相等的范围内（以下简称为“服务和质量基本相等的范围”），按照报价最低原则确定中标投标供应商。
16、评定中标投标供应商程序
(一) 结合谈判内容，论证小组应系统评价各投标供应商所报实施方案是否符合采购需求，认真核实人员配置标准、服务措施等是否存在服务方面的问题，切实防止潜在风险。
（二）结合市场情况，论证小组应认真分析评价各投标供应商报价是否符合市场正常价格范围，对于报价差异明显较大的，应对各投标供应商报价组成内容，分项核实比较，确定差异较大的因素，但是一经发现存在恶意低价或低价高报等弄虚作假行为，必须按照法律规定及竞争性邀请文件约定处理后才能继续进行谈判活动。
（三）综合比较投标供应商实施方案、措施和管理业绩。论证小组应认真比较各投标供应商的实施方案、人员配置标准、管理水平及能力、市场信誉、类似业绩、期限、措施、政府采购信誉情况，综合比较分析，认真讨论，实事求是确定投标供应商 “服务和质量基本相等的范围”。
●论证小组在综合比较分析、确定供应商“服务和质量基本相等的范围”时，各论证小组成员必须对每个供应商详细写明属于或不属于“服务和质量基本相等的范围”的理由，并进行讨论。经过讨论取得一致意见后形成书面材料，全体论证小组成员签字确认，以上所有材料都作为采购档案的重要组成部分。
（四）按照规定程序，论证小组应对本次项目推荐三名中标投标供应商候选人，并明确中标投标供应商候选人的顺序。
（四）参加谈判会议的人员应对谈判全过程的一切相关资料及信息进行保密，不得向任何人员泄露。
18、确定中标投标供应商
采购人根据论证小组推荐的中标投标供应商候选人，确定中标投标供应商。
五、 采购人及投标供应商各方责任
19.采购人责任及义务
（一）采购人应与采购代理机构密切配合、组织好谈判活动。
（二）采购人及采购代理机构必须认真核对各投标供应商的证件，证件不全或不符合有关要求的，不予作为投标供应商参加谈判活动；对投标供应商应一视同仁；确定中标投标供应商后，无正当理由不得单方面宣布中标结果无效，否则须赔偿中标投标供应商的损失。
（三）确定中标投标供应商后，采购代理机构要在规定的时间内发出经采购人签章确认的中标通知书，并由采购人和中标投标供应商在采购代理机构的见证下按照采购规定程序及时签订采购合同。
（四）项目实施过程中，采购人要按照合同约定、资金结算办法及时拨付资金。否则，由此造成的损失，中标投标供应商不承担责任。
20、投标供应商责任及义务
（一）投标供应商编写的报价文件一律按竞争性邀请文件要求的格式认真填写，字迹要清楚，项目报价等主要条款不得出现前后不一致的现象。
（二）投标供应商报价文件要按竞争性邀请文件的要求密封并加盖单位公章、法定代表人或负责人或委托代理人签字（或印鉴）。
（三）投标供应商报价文件必须按照竞争性邀请文件要求的时间、地点及时送达。
（四）承担竞争性邀请文件工本费每份人民币200元整（售后不退）。
（五）本项目代理服务费由中标投标供应商交纳，在领取《中标通知书》之前，中标投标供应商应按照国家发展计划委员会计价格（2002）1980号文件及相关文件规定向代理机构交纳代理服务费。
（六）投标供应商在谈判过程中的一切费用自理。
（七）投标供应商在中标后不得将项目转包给其它单位或个人，也不得将项目肢解以后擅自分包。投标供应商中标后项目实际主要技术人员必须与谈判时所报项目主要技术人员相符。否则，采购人有权取消其中标资格，解除合同。中标投标供应商应向采购人支付项目合同价款10%的违约金。
（八）投标供应商一旦前来参加谈判活动，就表示认可并遵循本采购竞争性邀请文件的各项规定，并对自己在谈判活动中的行为负责，不得进行阻挠其他人参加谈判活动、操纵或恶意串通以及旨在影响谈判结果的活动，一经发现，采购人有权终止其谈判资格
六、授予合同
21谈判结果通知
21.1成交供应商确定后，采购人以书面形式向供应商发出谈判成交通知书。
22签订合同
22.1邀请文件、成交供应商的应答文件及评审过程中有关澄清文件均应作为合同签订的凭据。
第三部分 项目情况
广饶一中34处教师公寓楼位于迎宾路148号,房屋其一总层数为4层建于80年代，建筑面积为62.79平方米*17套。其二总层数为5层建于1993年建筑面积为74.15平方米*17套，均结构为混合，外墙水刷石，内墙乳胶漆，铝合金门窗，木夹板门，水泥踏步，铁艺扶手，水电暖齐全。
广饶一中博园实验学校位于花苑路509号，房屋所在层数为3层，房屋结构为钢混，建筑面积为1000平方米，其中包含办公室六间，学舍十五间，外墙防水涂料，内墙乳胶漆，铝合金门窗，木夹板门，外设防盗窗，地面瓷砖地面，水电暖齐全。
二、服务期限
首次承包期为三年，承包期满，经学校考核合格后，可按原合同续签，延期合同期限为两年。
第四部分 附件－－被邀请人邀请文件的格式
附件1——谈判报价函（统一格式）
附件2——报价一览表（被邀请人可自行设计）
附件3——技术规格偏离表（统一格式，被邀请人须根据第三部分技术需求，在技术规格偏离表中逐条予以响应，并注明偏离程度）
附件4——商务条款偏离表（统一格式）
附件5——法定代表人（负责人）身份证或法定代表人（负责人）授权委托书及受委托人身份证
附件1
谈判报价函
致：广饶县第一中学
根据贵方为(广饶一中34处教师公寓楼、博园实验学校招租项目）的邀请函( 项目编号),签字代表 （姓名、职务） 经正式授权并代表被邀请谈判人（ 被邀请谈判人名称、地址）提交下述文件：
提供被邀请谈判人须知规定的全部应答文件：包括正本 1 份，副本 3 份。在此，签字代表宣布同意如下：
1． 所附谈判报价表中规定的应提交和交付的含增值税总价为（注明币种，并用文字和数字表示的报价总价），其中不含增值税价共计为（注明币种，并用文字和数字表示的不含增值税价），增值税共计为（注明币种，并用文字和数字表示的增值税额）。
2． 被邀请谈判人将按邀请文件的规定履行责任和义务。
3． 被邀请谈判人已详细审查全部邀请文件及附件，我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。
4． 本报价有效期为自报价日起 个日历日。
5． 被邀请谈判人同意提供按照贵方可能要求的与其谈判有关的一切数据或资料，完全理解贵方不一定接受最低价的报价或收到的任何报价。
6． 与本报价有关的一切正式往来信函请寄：
地址_________________________传真____________________________
电话_________________________电子函件________________________
被邀请谈判人代表签字_______________
被邀请谈判人名称___________________
公章_________________________
日期_________________________
附件2
谈判报价一览表（A包）
被邀请谈判人：
项目编号： 项目名称：广饶一中34处教师公寓楼、博园实验学校招租项目
项 目 | 基础报价（单位：元） （递交报价前填写、小写） | 谈判中报价（单位：元） （会议现场填写、小写） | 最终报价（单位：元） （会议现场填写、小写） | 备 注 |
1-4层楼 | | | | /每年 |
1-5层楼 | /每年 | |||
合计 | /每年 | |||
最终报价合计人民币大写（总价） | ||||
说明： 本项目谈判须对第三部分技术需求说明书中所有需求进行报价。
1、被邀请谈判人须承诺提供增值税合法抵扣凭证（即增值税专用发票、海关进口增值税专用缴款书、农产品收购发票或销售发票、中华人民共和国税收缴款凭证）。
2、被邀请谈判人须承诺在增值税合法抵扣凭证开具后20个自然日内将凭证提交至采购方。
3、被邀请谈判人在谈判前只需填写基础报价，在谈判过程中填写最终报价。报价表除装订在应答文件外，另准备一式五份，与报价文件一同装袋密封。在谈判过程中填写最终报价，最终报价不得超过基础报价。
被邀请谈判人名称（盖章）： 被邀请谈判人代表(签字):
谈判报价一览表（B包）
被邀请谈判人：
项目编号： 项目名称：广饶一中34处教师公寓楼、博园实验学校招租项目
项 目 | 基础报价（单位：元） （递交报价前填写、小写） | 谈判中报价（单位：元） （会议现场填写、小写） | 最终报价（单位：元） （会议现场填写、小写） | 备 注 |
博园实验学校 | | | | /每年 |
最终报价人民币大写（总价） | ||||
说明： 本项目谈判须对第三部分技术需求说明书中所有需求进行报价。
1、被邀请谈判人须承诺提供增值税合法抵扣凭证（即增值税专用发票、海关进口增值税专用缴款书、农产品收购发票或销售发票、中华人民共和国税收缴款凭证）。
2、被邀请谈判人须承诺在增值税合法抵扣凭证开具后20个自然日内将凭证提交至采购方。
3、被邀请谈判人在谈判前只需填写基础报价，在谈判过程中填写最终报价。报价表除装订在应答文件外，另准备一式五份，与报价文件一同装袋密封。在谈判过程中填写最终报价，最终报价不得超过基础报价。
被邀请谈判人名称（盖章）： 被邀请谈判人代表(签字):
附件3
技术规格偏离表
被邀请谈判人名称:
项目编号:
序号 | 名称 | 数量 | 邀请文件技术 规范、要求 | 被邀请谈判人应答文件 对应规范 | 备注 |
注：被邀请人须根据第三部分技术需求，在技术规格偏离表中逐条予以响应，并注明偏离程度。
被邀请谈判人(盖章)：
被邀请谈判人代表签字：____________________________
附件4
商务条款偏离表
被邀请谈判人名称:_________________________
项目编号:
序号 | 邀请文件条目号 | 邀请文件的商务条款 | 被邀请谈判人应答文件的商务条款 | 说明 |
被邀请谈判人代表签字：____________________________
被邀请谈判人(盖章):
附件5
法定代表人（负责人）身份证或法定代表人（负责人）授权委托书及受委托人身份证
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